Apartamento T3 Paranhos

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T3 Novo com terraço e jardim, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 3 quarto com roupeiros embutidos, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, terraço, jardim e 2 lugares de garagem.
Equipado com bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, louças sanitárias suspensas e estores elétricos..
Inserido em edifício com elevador.
Junto a acessos e serviços, a 750mts da entrada da Auto-estrada A20, 750mts da Estrada Nacional 14, 900mts do jardim de Arca d'Água, 1200mts da Universidade Fernando Pessoa, a 1300mts do Hospital da Prelada e a 1300mts da estação de metro Carolina Michaelis.
Início da obra previsto para o 1º trimestre de 2024.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1875

Área: 109 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T3 Novo com 2 lugares de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 3 quarto com roupeiros embutidos, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada e corredor.
Equipado com bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, louças sanitárias suspensas e estores elétricos.
Inserido em edifício com elevador.
Junto a acessos e serviços, a 750mts da entrada da Auto-estrada A20, 750mts da Estrada Nacional 14, 900mts do jardim de Arca d'Água, 1200mts da Universidade Fernando Pessoa, a 1300mts do Hospital da Prelada e a 1300mts da estação de metro Carolina Michaelis.
Início da obra previsto para o 1º trimestre de 2024.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1876

Área: 104 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Amial, Paranhos
Apartamento T3 c/ Garagem Amial-Arca D´Água-Porto

Apartamento Novo, com bons acabamentos com pavimentos em madeira.
Roupeiros embutidos.
Lareira.
Estores eléctricos e vidros duplos.
Lugar de garagem para 1 carro.
Arrumo.
Varanda.
Excelente zona a nível de acessos, transportes públicos, escolas, comercio e serviços.

Referência: Frontal/9681

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 de luxo inserido em novo condomínio fechado, com lugar de garagem incluído, junto à Arca D' Água, Paranhos. O condomínio, que está em fase final de construção, contempla um amplo terraço no último piso, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. O projeto conta com acabamentos e equipamentos topo de gama que primam pela elegância e conforto. 
 Aproveite condições especiais de pagamento.

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campus Universitário, Paranhos
Apartamento T3 de luxo inserido em novo condomínio fechado, com garagem para dois carros, junto à Arca D' Água, Paranhos. O condomínio, que está em fase final de construção, contempla um amplo terraço no último piso, sala de coworking, lavandaria comum e parque de bicicletas. O projeto conta com acabamentos e equipamentos topo de gama que primam pela elegância e conforto. 
 Aproveite condições especiais de pagamento.

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Penthouse T3 de Luxo com garagem no centro do Porto !

Este apartamento é composto por cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosh em open space com a sala, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. 

No Roof Top temos um salão com 25m2 com claraboia VELUX. 

A grande mais valia deste apartamento é o terraço enorme com 30m2. 

Este imóvel tem excelentes acabamentos, tais como, janelas oscilo batentes e caixilharia de correr em alumínio com corte térmico, vidros duplos com estores térmicos elétricos e ar condicionado nas principais divisões.

Lugar de garagem para duas viaturas com tomada elétrica e arrumos.

Excelente localização, com comércio tradicional e todos os serviços à sua porta e com acesso à VCI e Freixo.

Oportunidade única em pleno centro da cidade. 

Agende já a sua visita!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Arrenda-se apartamento T3 todo remodelado, mobilado, com cozinha completamente equipada.

Apartamento de tipologia T3  com duas frentes (nascente/poente), inserido em prédio de seis pisos, que se divide em: hall de entrada, cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico tipo combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, batedeira, chaleira, máquina de café), sala toda mobilada com TV e sistema de som, três quartos todos mobilados, duas casas de banho e lugar de garagem.
Possui roupas de cama e atoalhados.

Inserido em zona habitacional muito sossegado, a 150m da estação de Metro de Salgueiros e próximo do Polo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 74 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Empreendimento Campo Lindo.
Porto. Paranhos.
Apartamento único.
T3 - 6º e último piso com terraço de 42m2 e vistas deslumbrantes.
Garagem para 2 carros.

Edifício junto à emblemática Quinta do Covelo.
Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escolas do ensino primário ao secundário, supermercados, equipamentos de lazer e de saúde, e rápido acesso ao Polo Universitário da Asprela.
A sua localização privilegiada, próxima à Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda assim a poucos minutos do centro.

Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável.
O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e generosos terraços exteriores.

Sala:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.

Cozinha:
- Armários: Interiores em melamina e exteriores em termolaminado.

Casas de banho:
- Pavimento: Marmocim.
- Paredes: Azulejo 10x10cm.
- Paredes (backsplash): Quartz Compac.
- Tampo: Quartz Compac.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Quartos:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Equipamentos: Eletrodomésticos incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno.

Outras especificações:
- Caixilharias de alumínio com corte térmico.
- Pré-instalação de ar-condicionado.
- Aquecimento de águas por bomba de calor.
- Porta de entrada acústica e pára-chamas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!v

Área: 88 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T3 totalmente remodelado, mobilado e equipado, constituído por: cozinha e sala em open space, 3 quartos, 2 wc's completos, hall de entrada, lavandaria e 2 varandas.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro laminados, isolamento térmico e acústico.
Situado a 600 metros da Estrada da Circunvalação e rotunda da Areosa, a 1600 metros do Hospital de São João, estação de metro e zona de Faculdades e a 2 km do Shopping Parque Nascente.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1945

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T3 para venda no Porto, com terraço de 14m2, jardim de 71m2 e lugar de garagem para 2 carros, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Mapa de Acabamentos:
ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.

FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.

PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.